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Loft San Sebastián De Los Reyes

169.000 €
  • Referencia
    00457
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    82 mts

Certificado energético

¿Qué es el certificado energético en Madrid

Es el certificado imprescindible para vender o alquilar un inmueble. El certificado energético informa sobre el consumo energético y sobre las emisiones de CO2 de un inmueble que se anuncia en venta o en alquiler. Es obligatorio y nosotros nos encargamos de gestionarlo para que tu inmueble, ya sea vivienda o local cumpla con la normativa existente. El contenido del certificado energético se resume en la etiqueta energética. Esta etiqueta, de aspecto parecido a la etiqueta energética presente en electrodomésticos, indica las calificaciones de emisiones y de consumo que el inmueble ha obtenido en su certificado energético, en una escala de colores que va de la A, la más eficiente, a la G, la menos eficiente. Debe figurar en cualquier anuncio o acto publicitario del inmueble. El propietario debe facilitar su certificado energético a su agencia inmobiliaria e incluirlo en su anuncio en portales inmobiliarios.nos encargamos de tu certificado energético

¿Qué sucede si compro o vendo sin certificado energético?

Si vendes un inmueble sin certificado energético se considera una infracción y puedes encontrarte con una multa que oscila entre los 300 y los 6000€

¿Qué inmuebles están obligados a obtener el Certificado Energético?

Inmuebles de nueva construcción Edificios o inmuebles privados ya existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario siempre que no dispongan de un certificado en vigor. Inmuebles públicos: Edificios o partes de edificios en las que la autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público. Las viviendas y locales de menos de 50 m2 que forman parte de un edificio no están excluidas. Están exentos los inmuebles en zonas aisladas, zonas rurales de menos de 50 m2. También los lugares de culto, construcciones provisionales o inmuebles de protección oficial

¿Quién está obligado a tener el certificado energético?

El responsable de obtener el certificado es el propietario o promotor que quiera vender o alquilar una vivienda. Ambos son además, los responsables de presentar el certificado en el organismo correspondiente para su registro. En Madrid es la Dirección General de Industria, Energía y Minas

¿Qué vigencia tiene el certificado energético?

Una vez que se expide e certificado energético de una vivienda, este tiene una una validez máxima de 10 años. El propietario es siempre el responsable de la renovación o actualización.

¿Cuánto cuesta el certificado energético en Madrid?

Aunque podía hablarse de un precio medio todo depende de algunas características como las dimensiones de la vivienda. Los precios van desde 184,34€ más IVA como mínimo. A lo que hay que incluir gastos de visado ni de registro u otros gastos.
Consigue tu certificado energético

¿Quién puede firmar el certificado de eficiencia energética?

El encargado de firmar el certificado puede ser cualquier técnico competente en la materia (ingenieros, ingenieros técnicos, arquitectos o arquitectos técnicos)

¿Cómo se obtiene la etiqueta de eficiencia energética?

Una vez transcurridos dos días hábiles desde la presentación del certificado correspondiente, ya se puede descargar.

¿Por qué es necesario un certificado energético?

Hay dos motivos fundamentales: El primero, la repercusión económica: el gasto que conlleva esa vivienda. La segunda, el aumento de emisiones de CO2 a la atmósfera. Igual que cuando vamos a comprar un coche queremos saber cuánto combustible consume, lo mismo sucede con las viviendas y los locales. Ese gasto puede suponer un aspecto decisivo a la hora de decantarse por un local u otro a la hora de emprender un negocio, por ejemplo.

¿Cómo saber el consumo de una vivienda con el certificado energético?

El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) existe precisamente para ofrecerte este dato. Es muy importante conocerlo por anticipado ya que su repercusión a largo plazo, puede ser un factor determinante a la hora de decantarte por una vivienda u otra. En la portada del documento oficial se muestra la Letra que corresponde, junto con la cantidad de Emisiones de CO2 en KgCO2/m2año. Por ejemplo, si a tu vivienda le corresponde una Letra G que emite una determinada cantidad: 53,14 kgCO2/m2año. Suponiendo que su superficie fuera de 100 m2, la vivienda emitiría 5,345 toneladas al año de CO2 como consecuencia de su consumo de energía para calentarla y refrigerarla.

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25 mayo 2017

 

 

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